Terreno edificabile a Marnate centro

TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER VILLE!

Proponiamo proprietà sita nel centro di Marnate avente accesso dalla via Cislago ma anche dalla via don Luigi Spotti.

A circa 300 metri dal comune e dalle scuole, zona ben servita ma allo stesso tempo prettamente residenziale e a misura d’uomo.

Trattasi di terreno edificabile sui cui insistono due piccoli rustici e delle piante da frutta.

L’intera proprietà risulta azzonata all’interno del tessuto storico come zona residenziale che permette la nuova edificazione e la sistemazione dell’esistente con ampliamento eventuale nel rispetto degli indici edilizi che consentono di arrivare ad un indice da un minimo di 1,70 metrocubo/metroquadro ad un massimo di 2 metricubi/metroquadri con lo sviluppo di un progetto urbano di recupero.

Il rapporto di copertura è del 60% ed ha una altezza massima di metri 14,10.

La procedura del progetto urbano è obbligatorio per gli interventi di nuova costruzione e/o demolizione e ricostruzione che coinvolgono volumetrie superiori a metri cubi 1500.

L’unica destinazione ammessa è unicamente residenziale.

La conformazione del lotto è rettangolare e consente la possibilità di un REALIZZO DI 4 PORZIONI DI VILLA CON RELATIVI BOX.

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