Villa in vendita a Olgiate Olona

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ID Proprietà : regvill

Vendita €385.000 - 4. Villa
200 mq 3 Camere da letto 2 Bagni Classe En.: B Stampa

Villa in vendita a Olgiate Olona

Signorile villa bifamiliare su due livelli con giardino di proprietà, taverna e posti auto sita a Olgiate Olona in zona Gerbone.

L’ingresso alla proprietà è a mezzo strada privata dei soli residenti.

Il giardino circonda la villa per tre lati valorizzati da ampi portici che ne consentono l’utilizzo in diverse stagioni.

L’ingresso è direttamente nella zona giorno di stile giovanile a open space con predisposizione per penisola centrale.

La zona giorno è luminosissima per affaccio sui tre lati (est-sud-ovest).

Ogni piano è servito da un grazioso bagno.

Salendo tramite la scala in granito raggiungiamo il piano superiore gestito originariamente dal costruttore per tre camere da letto di cui una, con piccole opere murarie, trasformata in cabina armadio e pertanto riconducibile alla originaria composizione con pochi lavori.

Le camere affacciano su ampio terrazzo a sud e sono servite da signorile bagno con doccia.

Infine al piano interrato, accessibile non solo dall’interno dell’abitazione ma anche dalla zona posto auto, un bellissimo ambiente relax con zona divani/tv con ribassamento a faretti, spazio studio antistante, nonchè parte del locale adibita dai proprietari ad area gioco, ma sfruttabile eventualmente per posizionare un angolo cottura ad induzione (con acqua attacco acqua per lavello).

Completa l’interrato una lavanderia molto spaziosa con doccia ed attacchi lavatrice ed asciugatrice.

Infine è stata ultimata con pavimentazione la zona di intercapedine utilizzata quale area tecnica per gli impianti oltre che come spazio cantina, ampliando l’originaria funzione dell’intercapedine per aumentare il risparmio energetico.

Completano la proprietà due aree esclusive ad uso parcheggio coperto.

La villa è curata nei minimi particolari grazie alla scelta di finiture interne ricercate e moderne!

Finiture interne

Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro

Porte interne in laminato bianco a libro, porta blindata Dierre a piano terra ed Alias a piano interrato entrambe dotate di Defender e limitatore

Serramenti in Pvc con doppio colore bianco e noce scuro a tre tipologie di apertura, persiane esterne in alluminio color noce scuro con possibilità di automatizzazione per l’apertura e la chiusura

Zanzariere su tutte le finestre e porte finestre

Impianto di allarme TecnoAlarm con triplo infrarossi sugli infissi e all’interno dell’abitazione ed infrarosso perimetrale su terrazzo

App Mobile per la gestione delle funzionalità in Smart

Aspirazione centralizzata Sistem Air su tutti i piani

Riscaldamento e acqua calda con caldaia a condensazione Modula NewTec supportata dai pannelli solari

Impianto di riscaldamento a pavimento con gestione separata per piano

Predisposizione impianto di raffrescamento a pavimento incluso deumidificatore al piano terra, predisposizione induzione piano cottura

Videocitofono su tutti i piani..

Contattaci per maggiori informazioni su questo locale, clicca qui.

Classe Energetica

45,49 kWh/m2a

Caratteristiche

  • Allarme
  • antenna singola
  • Balcone
  • Cantina
  • cucina abitabile
  • doccia
  • Doppi Vetri
  • Finiture di pregio
  • Giardino
  • gres porcellanato
  • lati liberi 3
  • oscuranti gelosie
  • pannelli solari
  • Porta Blindata
  • Posto Auto
  • predisposizione raffrescamento a pavimento
  • riscaldamento a pavimento
  • sanitari sospesi
  • serramenti in pvc
  • su due livelli
  • Termoautonomo
  • Terrazzo
  • Travi a Vista
  • tripla esposizione
  • videocitofono
  • zanzariere
Mappa

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