Trilocale in palazzina di nuova costruzione

Via San Luigi, 100
€ 310.000
117 Mt/q
2 Camere
2 Bagni
3 locali
Piano Primo
Classe energetica: A4
19,00 kWh/mqa
Cantina: Si
Box Doppio
ID Proprietà:​ lapis2
Anno di costruzione: 2025
Disponibilità: Libero al rogito
Stato dell'immobile: Nuovo / In costruzione
Caratteristiche:

Porta blindata
Bagno
Balcone
Serramenti in PVC
Antenna condominiale
Doppi vetri
Doppia esposizione
Lati liberi 3
Termoautonomo
Cantina
Doccia
Cucina a vista
Videocitofono
Box doppio
Finiture di pregio
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore per riscaldamento
Predisposizione condizionatore
Riscaldamento a pavimento
Sanitari sospesi
Tapparelle elettriche
Terrazzo
Ascensore
Gres porcellanato
Non arredato
Doppi vetri / PVC
Accesso per disabili
Cancello elettrico
Cappotto esterno
Basculante sezionale box
Predisposizione impianto d'allarme


Descrizione:

Ultimo trilocale di lusso!
In centro paese in Via San Luigi, nelle immediate vicinanze di scuole, chiesa, municipio, asilo ecc. un elegante complesso residenziale dal design minimale che si distingue per la facciata armoniosa ed il contrasto raffinato tra materiali naturali e contemporanei con un corpo scala centrale con rivestimento metallico microforato color corten.
ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE: Trilocale con doppi servizi, terrazzo di 100 mq e balcone. Ogni unità abitativa è pensata per offrire: - Ampi terrazzi con fioriere per vivere l'esterno in ogni stagione; - Grandi superfici vetrate che garantiscono massima luminosità; - Finiture moderne ed spazi interni ottimizzati. La residenza è immersa in un contesto tranquillo con giardini privati ed aree verdi comuni, progettata secondo i più alti standard abitativi. Gli appartamenti dislocati ai piani primo e secondo sono uniti distributivamente dal vano scala ed ascensore di collegamento tra i piani. La forma dell'edificio agevola il soleggiamento del soggiorno favorendo la disponibilità di diversi spazi aperti.
La palazzina è sviluppata sui piani terra, primo e secondo, ogni appartamento avrà un terrazzo di grandi dimensioni proprio sulla zona giorno così da poter installare un arredo giardino organizzato per cene all'aperto e di convivialità, nonchè sarà dotato di cantina e box doppio. La cura nei dettagli e negli elementi di alto design utilizzati per rendere particolare l'estetica esterna ne faranno il fiore all'occhiello dell'impresa costruttrice. Non manca il rispetto per l'ambiente per cui questa struttura è dotata di un sistema a cappotto per l'isolamento termico, la scelta di serramenti in PVC a 5 camere da mm 70 con anta a ribalta o scorrevole, tapparelle in alluminio coibentato complete di motore ed azionate elettricamente, portoncino blindato anti effrazione classe 3 e abbattimento termico e acustico, impianto di riscaldamento a pennello radiante azionato da pompa di calore AUTONOMA, predisposizione impianto di condizionamento canalizzato e non da ultimo impianto fotovoltaico PERSONALE di 3,2 kw.
Grande attenzione viene posta all'orientamento di ogni appartamento al fine di garantirne la massima luminosità. NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA DALLA PARTE ACQUIRENTE. Sono esclusi: IVA, allacciamenti ed accatastamenti nonchè costi notarili per preliminare e atto definitivo.

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