Lussuosa villa ad Oggiona con Santo Stefano

Via Firenze, 43G
€ 485.000
224 Mt/q
4 Camere
2 Bagni
5 locali
Piano Terra (Su più livelli)
Classe energetica: A4
17,74 kWh/mqa
Cantina: No
Box Doppio
ID Proprietà:​ villaoggiona
Anno di costruzione: 2021
Disponibilità: Libero al rogito
Stato dell'immobile: Di Lusso
Caratteristiche:

Porta blindata
Bagno
Balcone
Doppia esposizione
Termoautonomo
Antenna singola
Doccia
Giardino
Su due livelli
Lati liberi 4
Cucina a vista
Box doppio
Finiture di pregio
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Sanitari sospesi
Non arredato
Cancello elettrico
Fibra ottica
Mansarda
Portico
Illuminazione giardino esterna
Cappotto esterno
Piatto doccia ribassato
Scalda salviette
Basculante motorizzata
Domotica
Ribassamenti a faretti
Porta blindata con pannello bianco
Posto auto esterno
Travi a vista
Porte interne bianche
Allarme perimetrale
Raffrescamento con aria canalizzata
Porta blindata interno bianco e pantografato esterno
Videocitofono al piano terra
Citofono al piano primo
Vetri oscurati dall’esterno
Predisposizione impianto di irrigazione
Pavimenti in grès porcellanato effetto pietra
Serramenti in PVC/Triplo Vetro basso emissivi
Porte scorrevoli
Tapparelle motorizzate in domotica in alluminio coibentato
Pompa di calore con accumulo acqua calda
Termostato per piano
Allarme a tendina
Aria canalizzata
Ventilazione meccanica


Descrizione:

VILLA NEL VERDE
Immersa nel verde, a due passi dall’agriturismo Oasi, ideale per chi ama la natura e lo sport, proponiamo ad Oggiona con Santo Stefano una splendida villa singola di recente costruzione di 5 locali e doppi servizi, una soluzione moderna e ricercata pensata per chi desidera privacy, comfort e tecnologia senza rinunciare al calore di una vera casa di famiglia. Un immobile raro da trovare perché non dovrai fare nulla se non trasferirti! Già pronta da abitare ed inserita in un elegante contesto residenziale di sole Ville!
Entrando, ti conquista fin da subito l’ingresso grazie agli ampi spazi della zona giorno open-space, inondata di luce naturale e dalle finiture contemporanee studiate in ogni dettaglio, dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con amici e famiglia. Il doppio affaccio e le ampie porte finestre donano luce durante tutta la giornata e collegano perfettamente gli spazi interni al portico esterno e al giardino privato, perfetti per cene estive, momenti di relax o per lasciare giocare i bambini in totale sicurezza.
Dal disimpegno al piano terra accediamo ad un primo moderno bagno con doccia e attacchi lavatrice, un’introvabile camera da letto matrimoniale che gli attuali proprietari per esigenze personali utilizzano come studio nonchè accesso interno al comodo box doppio in larghezza con adiacente un ulteriore locale dove sono presenti lavandino ed attacchi lavatrice. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da un’atmosfera calda ed elegante grazie alle meravigliose travi a vista che rendono ogni ambiente accogliente e ricercato. La camera matrimoniale e la camera dei ragazzi attigua si affacciano su un ampio terrazzo vivibile, mentre completa la villa una quarta camera al piano primo ed un ulteriore bagno con doccia.
La villa è stata realizzata con standard qualitativi elevatissimi ed è dotata di ogni comfort moderno: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kW, aria canalizzata, VMC, domotica, tapparelle motorizzate, allarme completo, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivi, videocitofono, porte scorrevoli, vetri oscurati e molto altro. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
La posizione è ideale per giovani coppie alla ricerca di un’oasi di pace dove far crescere i propri figli. I servizi alle famiglie sono comodamente raggiungibili in pochi minuti: scuole, supermercato, comune e fermata autobus mentre la stazione ferroviaria di Cavaria dista solamente 6 minuti in auto.
Soluzioni indipendenti così moderne, accessoriate e già perfette da vivere sono sempre più difficili da trovare sul mercato, soprattutto in contesti residenziali recenti e riservati come questo. Contattaci ora per prenotare la tua visita e lasciarti conquistare dal comfort e dall’atmosfera unica di questa villa.

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