Olgiate O. – Villa prestigiosa

  • LM3_3611
  • LM3_3516
  • LM3_3515
  • LM3_3520
  • LM3_3518
  • LM3_3507
  • LM3_3514
  • LM3_3509
  • LM3_3541
  • LM3_3528
  • LM3_3530
  • LM3_3529
  • LM3_3523
  • LM3_3524
  • LM3_3543
  • LM3_3544
  • LM3_3548
  • IMG-20170421-WA0003
  • LM3_3545
  • LM3_3556
  • LM3_3554
  • LM3_3555
  • LM3_3567
  • LM3_3565
  • LM3_3560
  • IMG-20170421-WA0024
  • LM3_3570
  • IMG_6665
  • IMG_6664
  • IMG_6666
  • LM3_3576
  • LM3_3579
  • LM3_3581
  • LM3_3580
  • IMG-20170421-WA0005
  • LM3_3588
  • LM3_3587
  • LM3_3584
  • IMG-20170421-WA0000
  • IMG-20170421-WA0031
  • LM3_3605
  • LM3_3592
  • LM3_3589
  • IMG-20170416-WA0040
  • IMG-20170416-WA0057
  • LM3_3594
  • IMG-20170416-WA0032
  • IMG-20170416-WA0030

ID Proprietà : ogVREG

Vendita € 575.000 - Villa Singola
375 mq 5 Camere da letto 4 Bagni 3 Garage Classe En.: C Stampa

Inserita in zona residenziale prettamente di ville unifamiliari di una certa importanza, proponiamo villa singola edificata su un lotto di mq 700ca nell’anno 2011. La villa dalle linee sobrie è disposta su due livelli di ampia metratura  da mq 105 ciascuno, piano interrato con scala di accesso e locale tecnico/lavanderia ultimato oltre a parte a rustico da adibirsi a locale bagno e ampia taverna con già presente canna fumaria per camino, (metratura interrato totale di mq 120) affiancato da box quadruplo di mq 65 con basculante elettrica.  L’ingresso della villa avviene a mezzo grazioso portico che prosegue con il tettuccio lateralmente sulla zona giorno e ingrandendosi nuovamente sulla zona pranzo, permettendo di piazzare comodamente anche all’esterno dell’arredo giardino per il periodo estivo. Al suo interno troviamo: un luminoso soggiorno di 40 mq esposto a sud e ovest che dà vaste possibilità di arredo sfruttando la parete scala di collegamento al piano superiore per la zona TV e divani, oltre lateralmente all’ingresso della cucina abitabile, di una comodissima zona pranzo, con ampio finestrone ad anta scorrevole che affaccia sul portico antistante il giardino (descritto precedentemente). Anche la cucina, dalle generose dimensioni, affaccia sul giardino sempre lato ovest, con una parete attrezzata di mt 4. Si passa poi, a mezzo disimpegno alla zona camera matrimoniale al piano, oltre bagno nonché ripostiglio attiguo ed infine scala di accesso al piano inferiore.  Al piano primo mansardato con travi a vista, che donano all’ambiente un aspetto più caldo ed accogliente, troviamo il proseguo della zona notte con ulteriori 4 camere da letto (di cui un ulteriore matrimoniale con cabina armadio) e due bagni di ottime dimensioni. Ogni camera affaccia o su balcone oppure su di un soleggiato terrazzo. Al piano interrato collegato sia al piano abitativo che al box, troviamo un locale tecnico dove è presente la caldaia per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo, funzionante a gas metano o con l’ausilio dei pannelli solari (solo riscaldamento acqua calda sanitaria) .

FINITURE NELLO SPECIFICO:

Piano interrato: a rustico la zona taverna con tavolati presenti, isolante perimetrale cm 6, marmi ai davanzali, serramenti in alluminio color legno, citofono e predisposizione per sanitari del bagno previsto al piano, canna fumaria presente in acciaio diametro da 25 coibentata per camino a legna compreso di nicchia esterna e tomino al tetto, fornitura e posa di canna in pvc per eventuale cucina

Fornitura e posa di canna fumaria in acciaio coibentato diametro 15 per stufa compreso tomino al tetto

Impianto antifurto:  a 10 zone espandibili con tastiera a LCD, gsm integrato, rilevatori ad infrarossi passivi da incasso serie Living, contatto magnetico alla basculante box, doppia sirena.

Predisposizione impianto di condizionamento a split nella zona giorno e nelle camere per totali n. 6  zone

Impianto di riscaldamento a pavimento in tutti i locali escluso il piano seminterrato e l’autorimessa, integrato con pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione oltre termostato digitale (uno per piano)

Porte interne in frassino bianche, parquet zona notte a listoni in Teak (1000×90) piastrelle zona giorno marca minimalmaxi

Scala di collegamento al piano superiore Rintal in legno

Saracinesca autorimessa sezionale noce chiaro con apertura motorizzata.


 

Spese condominiali: 0 €/mese

Classe Energetica

76,91 kWh/m2a
Scarica Etichetta Energetica

Caratteristiche

  • Allarme
  • antenna singola
  • Balcone
  • cucina abitabile
  • Finiture di pregio
  • Giardino
  • oscuranti gelosie
  • pannelli solari
  • parquet zona notte
  • Porta Blindata
  • predisposizione condizionatore
  • riscaldamento a pavimento
  • sanitari sospesi
  • serramenti in legno con vetrocamera
  • Termoautonomo
  • Terrazzo
  • Travi a Vista
  • videocitofono

Planimetria

terra e primo

piano interrato box

terreno

Mappa

Richiedi Informazioni

Accetto di essere ricontattato per ulteriori informazioni riguardanti questo annuncio

Inserzioni Simili