Nuova costruzione

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Vendita € 255.000 - trilocale con giardino
85 mq 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage Classe En.: A Stampa

La palazzina ormai quasi ultimata, ricercata nelle finiture e con linee particolarmente moderne e sofisticate, che garantiscono la presenza ai piani terra di ampi portici ed ai sovrastanti piani dei generosi terrazzi,  è stata edificata dalla società  Ecoabitare di Marnate. La palazzina è composta 6 appartamenti oltre adiacente una moderna villa trifamiliare avente unico passo carraio comune con la palazzina. La costruzione si trova in zona Gerbone con ingresso dalla via Taro ormai via a senso unico pertanto a traffico basso e locale. La zona risulta essere a sola destinazione residenziale con abitazioni recenti miste a ville anni 60 tutte ben tenute e con giardini curati. La zona Gerbone è un quartiere molto quotato del paese di Olgiate Olona per i facili collegamenti, la vicinanza ai centri abitati di Busto Arsizio e Castellanza, l’ingresso autostradale di Busto Arsizio che dista circa 2 km, la Stazione Ferroviaria FS centrali di Busto Arsizio che risulta a circa 1,5 km, nonchè alla zona commerciale di Olgiate Olona dove troviamo tutto ciò che occorre alla vita quotidiana. La costruzione rispetta a pieno la normativa per il risparmio energetico.

L’appartamento che proponiamo ha una metratura di mq 85 con ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista ed un bellissimo portico prospiciente di ben 30 mq che sarà uno spazio indispensabile per il tuo relax e le serate in compagnia, avrai anche due belle camere che si affacciano su un ampio balcone e due bagni. In più sarai circondato da un bel giardino di tua proprietà per i tuoi bimbi o i tuoi fedeli animali!

CAPITOLATO IN PILLOLE:

i muri perimetrali saranno realizzati in blocchi in laterizio con cappotto esterno con lastre di polistirene espanso al fine di garantire la tenuta termica ed evitare i fastidiosi ponti termici, i muri divisori saranno insonorizzati con pannelli di materiale fonoassorbente come pure le pavimentazioni, i canali in alluminio preverniciato, i parapetti dei balconi avranno copertina in pietra lucidata con doppio sgocciolatoio, serramenti in PVC bianchi ed alcuni scorrevoli ad elevata tenuta termica ed acustica da 73 mm con vetrocamera,tapparelle in alluminio motorizzate, basculanti dei box in lamiera preverniciata, porta blindata con chiave di sicurezza a cilindro Europeo e defender esterno, porte interne a battente o a scrigno come da progetto dell’appartamento di vari colori molto moderni e con decoro alluminio, pavimentazioni in piastrella monocottura nella zona giorno dalle essenze e dimensioni moderne effetto legno oltre parquet nelle camere, zoccolini in legno per tutta l’abitazione, videocitofono, antenna centralizzata con digitale terrestre e satellitare, bagni con sanitari sospesi, vasca con guscio in vetroresina Teuco non idro, scaldasalviette elettrico, impianto di riscaldamento con pompe di calore alimentate da unica macchina centralizzata con ventilazione meccanizzata centralizzata costituita da unità esterne, tubazioni a soffitto nei corridoi e ingresso alloggio inserito in cartongesso con altezza dal pavimento fino a quota 240 cm e bocchette di mandata e recupero aria in ogni locale, impianto finito di condizionamento mediante split in soggiorno e camere, impianto allarme finito, impianto fotovoltaico che alimenta le pompe di calore, contabilizzatore di consumi di acqua calda per il riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua fredda per rendere autonomo l’appartamento al 100%, ai piani terra giardino con impianto di irrigazione ed illuminazione finito, posata terra coltura e prato ….

Classe Energetica

kWh/m2a

Caratteristiche

  • Allarme
  • antenna condominiale
  • ascensore
  • Box Doppio
  • Cantina
  • cappotto esterno
  • Condizionatore
  • cucina abitabile
  • doccia
  • Finiture di pregio
  • parquet zona notte
  • pavimenti in ceramica
  • pompa di calore per riscaldamento
  • Porta Blindata
  • riscaldamento a pavimento
  • sanitari sospesi
  • serramenti in pvc
  • tapparelle elettriche
  • Termoautonomo
  • videocitofono a colori

Planimetria

piano terra

€ 255.000
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