• bagno1
  • balcone laterale
  • balcone
  • box1
  • cucina
  • doccia
  • doppio finestrone con scala
  • doppio finestrone
  • finestra
  • finestra1
  • IMG-1743
  • IMG-1744
  • locale1
  • particolare
  • porta blindata
  • porta ingresso
  • portineria
  • scala
  • scala1
  • scala2
  • scala3
  • serramenti
  • serramento
  • terrazzo grande
  • terrazzo grande1
  • vista scala
  • vista scala1
  • vista terrazzo
  • zona relax

ID Proprietà : mikatt

Vendita € 450.000 - attico, Quadrilocale, su due livelli
240 mq 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Garage Classe En.: A3 Stampa

La nuova costruzione è situata ad Olgiate Olona, in zona Gerbone e precisamente in via Isarco ed è eseguita dall’Impresa DI.MA Costruzioni, impresa emergente della zona per costruzioni di estetica più moderna, rispetto al panorama del paese. Disponibile ULTIMO ATTICO SU DUE LIVELLI, dalle linee moderne per quanto riguarda le scelte interne nonché la gamma delle finiture ed inserite in contesto di recenti costruzioni signorili. Il punto di forza di questa palazzina sta nell’impiantistica e cioè un riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore autonoma marca Mitsubishi per ogni singolo appartamento che produrrà non solo il riscaldamento dell’unità ma anche la produzione di acqua calda sanitaria. L’attico è libero su tre lati con esposizione est-sud-ovest che dona massima luminosità in ogni ora del giorno. Al suo interno è strutturato con un ampio salone reso più scenografico da una scala elicoidale di collegamento al piano superiore realizzata in muratura con gradini totalmente rivestiti in parquet e parapetto metallico dalle linee moderne. Collegata openspace alla cucina abitabile che potrà essere divisa su richiesta del cliente. Anche la zona cottura sarà priva di gas pertanto il funzionamento sarà tramite cucina a induzione. La zona giorno ha un bellissimo affaccio su grande terrazzo coperto ideale per essere attrezzato con arredo giardino permanente. Il terrazzo diventa poi balcone che circonda tutto l’appartamento. La pavimentazione del terrazzo/balcone è in gres porcellanato antisdrucciolo effetto pietra 45×90 ed è flottante per evitare ristagni di acqua piovana. Tutta la zona giorno è esposta a sud-ovest. L’unità prosegue con un disimpegno zona notte nel quale è predisposta l’aria canalizzata da completare a richiesta del cliente che renderà più confortevole l’unità oltre che evitare l’impatto visivo degli ormai datati split. La zona notte è composta da una camera per i ragazzi di ottime dimensioni nonché un ampia camera matrimoniale studiata per una grande zona di cabina armadio o locale studio finestrato, infine un bagno finestrato a servizio del piano. Ogni camera ha l’uscita sul balcone. La zona notte è esposta ad est per avere luminosità nella prima parte della giornata. Al piano superiore invece troviamo una confortevole zona pluriuso/relax con due locali, ripostiglio ed un ulteriore bagno, dove da ogni locale potrai ammirare il terrazzo che circonda tutto il piano superiore ed il cui accesso avviene mediante pareti finestrate con serramenti scorrevoli da mt 2,80/3,00. Il terrazzo dalle introvabili dimensioni (mq 100) è adatto a creare una zona solarium, nonché un bellissimo giardino pensile/vasca idromassaggio (presente punto acqua e prese esterne nonché illuminazione esterna che consentirà di avere un appartamento da rivista!

CAPITOLATO IN PILLOLE: Avrai pavimenti in ceramica di qualità  per la zona giorno che comprendono gres porcellanato effetto legno, parquet per la zona notte, porte interne di vari colori tra cui il bianco ed il rovere sbiancato con risalto della venatura con maniglie in cromosatinato, porta blindata con abbattimento termico ed acustico pannello bianco decorato con inserti in acciaio esternamente, serramenti esterni in PVC bianchi con abbattimento termoacustico e con tapparelle motorizzate in alluminio e predisposte per allarme, predisposizione impianto di condizionamento canalizzato sia zona piano primo e secondo, nei bagni sanitari sospesi duravit con miscelatori Groe e nei bagni piatto doccia ribassato, scaldasalviette, videocitofono + citofono, doppio termostato, basculante autorimessa motorizzata e sezionale bianca ecc. ecc…

Classe Energetica

45,78 kWh/m2a

Caratteristiche

  • antenna condominiale
  • ascensore
  • Balcone
  • Box Doppio
  • Cantina
  • cucina abitabile
  • Doppi Vetri
  • Finiture di pregio
  • lati liberi 3
  • parquet zona notte
  • pavimenti in ceramica zona giorno
  • pompa di calore per riscaldamento
  • Porta Blindata
  • predisposizione allarme
  • predisposizione condizionatore
  • riscaldamento a pavimento
  • sanitari sospesi
  • serramenti in pvc
  • su due livelli
  • tapparelle motorizzate
  • Termoautonomo
  • Terrazzo
  • tripla esposizione
  • videocitofono

Planimetria

piano primo

piano secondo

Mappa

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